I nga taone kei te utu nui te mokowhiti me te piki haere tonu o nga nama waka, ehara i te mea he pai noa te tuunga waka—he taonga rautaki tenei. Mai i nga kaiwhakawhanake whare ki nga rangatira whenua arumoni me nga mana whakahaere a-iwi, kei te rapu nga tangata katoa i nga huarahi maamaa ki te whakauru atu i nga waka me te kore e whakaroahia nga tapuwae me te pikinga o nga utu hanga. Ko te kaha kua kore he bonus—koinei te mutunga. Ko konei te te punaha waka hurihuri . ka tu
E hia atu nga motuka ka taea e te punaha Rotary te whakahaere?
Ko tetahi o nga ahuatanga tino ataahua o te punaha waka hurihuri ko tona kaha ki te whakanui ake i te waahi waka me te kore e nui haere te whakamahi whenua. He nui noa iho te utu o nga waka waka mata-mata—ka whakakiia te whenua, ka toro atu koe ki waho (kaore e taea i nga taone nui) te hanga whakarunga ranei mo te utu nui. He rereke te huarahi o nga punaha Rotary ma te whakatuu waka poutū ki roto i te hanganga hurihuri, ka whiwhi hua nui ki te noho waka.
E ai ki nga raraunga mai i nga kaiwhakarato penei i te europark-systems.com me te mutrade.com, ka taea e nga otinga waka takahuri te whakarato kia rua ki te waru whakarea ake te kaha o te waka ki runga i te papa whenua kotahi ka whakaritea ki nga hoahoa waka papatahi. Hei tauira, ka taea e tetahi whenua e uru ana ki nga motuka e rua kua tu ki te waahi tikanga ka taea te whakauru ki te 16 nga motuka me te waahanga hurihuri kiato. Ko te rereketanga ehara i te pikinga-he pikinga.
Ko tenei mokowhiti i roto i te kiato kaore e hiahiatia he putea hanga nui, mo nga tau ranei o te whakaaetanga rohenga. Ka taea te whakauru i te waeine hurihuri i roto i nga wiki torutoru ka timata ki te whakaputa hokinga moni mo te haumi (ROI) tata tonu, ina koa ki nga taone nui e rere ana nga waka, ki nga rohe arumoni utu nui ranei.
He aha te take o tenei kaha ake?
Te whakakore i nga huarahi me nga Ramp
Ko nga whakatakotoranga waka tuku iho ka whakatapua nga waahanga nui o te waahi ki nga nekehanga, kaua ki te rokiroki. Ko nga aroa mo te whakatere me nga raiti titaha mo te uru ki te taumata he nui nga whakaahua tapawha—he 30–50% o te waahi e waatea ana. Ma te punaha waka hurihuri, ka tangohia katoa enei huānga kai mokowhiti. Ka utaina nga motuka ki te taumata o te whenua ka huri poutū ki te tuunga kaore he tohanga o roto.
Ma tenei ka taea te whakamahi i nga tapuwae hanganga katoa mo te rokiroki waka. Ia mita tapawha ka whai hua, ehara i te whakawhiti. I roto i te whakamahere taone me te whanaketanga arumoni, he nui ake te uara mo ia wae whenua.
Tāpae Poutū me te Hoahoa Kōwae
Ko nga punaha Rotary e whakamahi ana i te taapiri poutū hei painga nui mo te hoahoanga. Ko nga papa e mau ana i nga waka ka mau ki tetahi tuaka pokapū, ka huri ki te hiahia ki te tiki, ki te whakatu waka ranei. Ko tenei huarahi ka whakanui ake i te mokowhiti rererangi, kaua te mokowhiti whenua—he inenga matua i nga taone nui rawa atu te utu o nga whare whenua.
I tua atu, ko nga punaha waka takahuri he mea hangai me te tauine. Me kaha ake a muri ake? Ka taea te taapiri i nga waahanga taapiri ki te waahi. Ma tenei ngawari ka tino urutau te punaha ki nga momo whanaketanga, ahakoa te kaainga, te hokohoko, te whakamahi whakauru ranei.
Te Tiki Ataata me te Aunoatanga
Ka ahu mai te kakama mai i te aunoatanga mohio. Ko nga punaha Rotary e whakahaeretia ana e te punaha rorohiko e whakahaere ana i nga nekehanga katoa. Ma tenei ka whakaiti i nga wa whakahoki, ka whakaiti i te whakapau hiko, ka arotau te mahi a te punaha. Kaore nga kaitaraiwa e hiahia ki te rapu waahi, ki te tohe ranei ki nga mahi uaua—ka whakahaerehia nga mea katoa ma te rorohiko, ka tere ake te huri me te pai ake o te waa me te waahi.
Ka taea e te Whakahaere te whakamahi i tenei painga o te waahi?
Ko nga painga o te punaha waka hurihuri kei tua atu i nga taputapu. Ina honoa ki nga punaha whakahaere mohio, ka noho enei punaha ki nga tari whai-raraunga ka taea te utu rautaki.
Utu Hihiko
Ka taea e nga kaiwhakahaere te whakamahi i nga tātaritanga raraunga hei whakauru i nga rautaki utu hihiri i runga i nga ahuatanga noho. Hei tauira, ka taea te whakarereke i nga reiti i nga haora nui, i nga wiki, i nga huihuinga motuhake ranei kia rite ki te tono. Ka taea e nga rohe taone nui te whakahau i nga utu utu mo nga waka waka aunoa, ina koa ka poto nga waahi.
Na te maha o nga waahi e waatea ana me nga wheako kaihoko pai ake, ka nui ake te utu o nga kaiwhakamahi mo te waatea. Ko te hanganga waka waka ka huri mai i te taputapu ngawari ki te hua moni.
Tātaritanga me te Whanonga Kaiwhakamahi
Ko nga punaha hurihuri atamai ka kohia nga raraunga nui: nga wa whakauru me nga putanga, nga tauira whakamahi, te roa o te noho, me nga wa tino nui. Ko enei korero ka awhina i nga kaiwhakahaere ki te whakamahine i a raatau ratonga me te utu i roto i te waa. I nga waahi hokohoko, ka taea e enei tirohanga te tautoko i nga rautaki hokohoko, penei i te tuku waka waka whaimana mo nga manuhiri toa me nga utu pono.
Ko nga papaaho pera i a Parqour me nga taputapu whakahaere waka mohio penei kua whakauruhia enei ahuatanga hei awhina i nga rangatira o te waahi ki te whakatau pai ake me te whiwhi moni mai i ia waahi waka. Ko te tikanga, ka noho te punaha waka hurihuri hei taputapu mohio mo te arotau i te waahi, engari ano hoki te moni whiwhi.
Kei te Whakamaorihia te Mahinga Nui ake ki te Putea Pai ake?
He nui ake nga waka, he nui ake nga moni whiwhi
He taurite ngawari: he maha ake nga waahi waka e waatea ana te tikanga ka nui ake nga kaihoko, kairihi, kaimahi ranei ka uru ki te waahi. Ka pa tenei ki nga waahanga - nga whare hokohoko, nga hohipera, nga tari whakawhiti, nga toa, tae atu ki nga whare noho. Ki te waka waka tuku iho, he maha nga wa ka taupatupatu nga kaiwhakawhanake i te kaha na te iti o te waahi. Ma nga punaha hurihuri, ka taea e raatau te whakanui ake i te kaha me te kore e whakararu i te hoahoa me te whakamahi.
Ko ia waahi taapiri ka whai waahi ki te piki ake o nga moni whiwhi. I roto i nga karati motuhake, ko te tikanga he nui ake nga ohaurunga marama, tikiti ranei ia ra ka hokona. I roto i nga waahi whanui, ka nui ake te hurihanga me te ruri. Mo nga hotera, nga wharekai, me nga pokapu hokohoko, ka nui ake nga waka waka ka nui ake nga kaihoko e pai ana ki te toro.
Te Piira Taiao me te Utu Moni
Ko nga whanaketanga taone o enei ra e mau tonu ana ki nga paerewa taiao me nga aratohu hoahoa toimau. He pai te hono o nga punaha waka hurihuri ki enei ahuatanga ma te whakaiti i te whakamahinga whenua, te whakaiti i nga paanga wera-motu, me te whakaheke i nga tukunga ka puta mai i te porowhita mo tetahi waahi.
He maha nga tari whakamahere taone e utu ana i enei punaha ma te ngawari ake o nga whakaaetanga whakaaetanga me nga tohu tohu matomato ranei, ka taea te whakanui ake i te uaratanga o tetahi rawa. I tua atu, ka taea e te hoahoa-a-taiao te utu utu mo nga ratonga waka waka, ina koa i waenga i nga kaihoko e mohio ana ki te taiao me nga whanaketanga kua whakamanahia e LEED.
Haumarutanga me te Tiaki iti
Ko nga punaha Rotary ka piki ake nga moni whakahaere ma te whakaiti i nga taunahatanga. I te mea kei te noho humarie nga motuka i roto i te punaha aunoa, ka tata te whakakorehia nga aitua o te tahae, te mahi kino, te hapa taraiwa ranei. Ko te iti o te tupono ka iti ake nga utu inihua me te iti ake o nga kereme. Ko nga utu tiaki ka taea hoki te matapae me te iti ake na te hanga miihini ngawari me te punaha whakahaere mohio.
Whakamutunga
I roto i nga taiao taone i enei ra, he tatau ia mita tapawha—a ka tatau rua ia waka. Ma te tuku i nga kaiwhakawhanake me nga kaiwhakahaere ki te whakanui i te kaha waka waka i roto i te tapuwae iti, te Ko te punaha waka hurihuri e whakarato ana i te painga nui, te utu-pai, me te otinga mo te heke mai mo nga hanganga taone. I tua atu i te whakanui ake i te rokiroki waka, ka whakatuwherahia nga rerenga moni hou ma te utu mohio, te whakahaere hihiri, me te whakarei ake i te wheako kaiwhakamahi.
I Jiangsu Fengye Parking System Co., Ltd. , he tohunga taatau ki te whakarato otinga waka hurihuri hou me te pono. I hangaia a maatau punaha ki te whakanui ake i te pai o te waahi me te whakarite kia ngawari te whakamahi me te iti o nga utu whakahaere. Me nga tau o te tohungatanga i roto i te umanga, ka whakapau kaha matou ki te tuku i nga hangarau tapahi me te ratonga kounga teitei hei whakatutuki i nga hiahia waka o nga whanaketanga taone hou. Ahakoa mo nga kaupapa noho, arumoni, whakaurunga-whakamahia ranei, ka tukuna e a maatau punaha waka hurihuri he otinga maamaa, maamaa me te tauwhiro hei awhina i o taatau kaihoko ki te arotau i o raatau waahi me te whakapai ake i o raatau raarangi. Me awhina koe ki te whakarereke i to hanganga waka.
